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7月1日起 四川房地产开发企业资质申报审批实施告知承诺制 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起３０日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定》有效期１年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定》有效期，但延长期限不得超过２年，而且，房地产开发资质等级过高，相应的资质要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大。房地产开发企业资质不同等级都由哪些部门审批，一级资质由省、自治区、直辖市建设主管部门初审，报建设主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市建设主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的。以上这些内容，就是对房地产开发资质办理流程的一个简单介绍，企业只有在符合了以上的条件后，才可以向相关的部门提交办理相关资质的申请。只有办理的相关资质才可开展后续的相关工作，如有部门企业无法全部的满足以上的要求，也可找相关的代理公司进行申报。 为认真贯彻《优化营商环境条例》，深入推进住房城乡建设领域“放管服”改革，进一步优化住房城乡建设领域营商环境，根据《房地产开发企业资质管理规定》，现就我厅负责的房地产开发企业（以下简称企业）资质审批实施告知承诺、简化申报材料的有关事项通知如下。 符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的或社会保险缴纳凭证、（执业书）和身份证的复印件；７、近三年房地产开发统计年报基层表复印件；８、近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）。申请人先向所在地的省、自治区、直辖市房地产主管部门提出申请，提交有关材料。省、自治区、直辖市房地产主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡。住房和城乡进行审核，作出许可决定。准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达。房地产开发企业资质分为四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市房地产主管部门审批。 ??一、企业在申请房地产开发企业资质新办、升级(取暂)、延续、证书补办、变更、注销时，不再提供企业营业执照和原有证书，由我厅根据相关政务信息系统自行核查比对。 ??二、企业在申请房地产开发企业资质新办、升级(取暂)、延续时，不再提供企业法人身份证明、公司章程、所有人员社保材料及合同，以及企业工程、财务、经营、统计负责人的任职文件（或董事会决议）及企业经营场所证明材料，由企业及其法定代表人书面承诺其真实性和有效性，并承担相应法律责任。 ??三、企业在申请房地产开发企业资质新办、升级(取暂)、延续时，所报送的建筑、结构、财务、房地产和有关经济类专业管理人员的身份证、证书及财务审计报告、资产负债表等申报材料，由企业及其法定代表人承诺其真实性和有效性，并承担相应法律责任。 ??四、我厅将加强对房地产开发企业资质的动态监管，对承诺与实际不符、弄虚作假取得证书的企业，按照《房地产开发企业资质管理规定》严肃处理，并记入企业信用档案。 ??五、本《通知》自2020年7月1日起施行，有效期5年。 为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。那么，房地产资质等级不同有什么区别，下面找法网小编为你详细介绍。为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市建设主管部门确定。 |